Ännu ett företag vill storsatsa på semesterby i Traryd

Av Carina Nilsson och Per Brolléus

Det danska företaget Skanlux vill bygga en semesterby i Traryd. Planen är att uppföra 17 hus på mellan 199 och 370 kvadratmeter. Samtliga hus kommer att ha inomhuspool och jacuzzi utomhus. Investeringen beräknas till 160 miljoner kronor.
Scrolla ned så får du dessutom hela historien bakom semesterresorten i Traryd.

Under torsdagen presenterades planerna på en dansk semesterby i Traryd. Kontakterna mellan Skanlux, kommunen och markägaren har pågått sedan 2021 och i somras blev ett avtal mellan den privata markägaren och Scanlux klart.

Scanlux har funnits sedan 2002 och har expanderat i Danmark och Tyskland. Företaget äger redan några hus på Öland och nu hoppas projektutvecklingschefen Mads Rohde att företaget ska kunna växa i Sverige.

– Vi producerar hus för uthyrning och i Danmark bygger vi också hus på beställning. Vi vill ha ett långsiktigt ägande och vi vill också sköta driften och uthyrningen själva, säger han och fortsätter:

– Vi har inte haft någon kris eller nedgång i byggbranschen i Danmark de senaste åren, som det har varit i Sverige, utan vi har en stabil grund att stå på.

Skanlux vill rusta upp badplatsen i området och även hålla den tillgänglig för allmänheten. Foto: Carina Nilsson

Företaget vill stycka av marken väster om gamla riksettan, ner mot sjön Trarydsmagasinet. Området omfattar cirka tio hektar mark där företaget vill bygga sammanlagt 17 hus i tre klungor. Den totala byggytan beräknas till 4500 kvadratmeter.

– Vi kommer också att anlägga stigar, rusta upp badplatsen och skapa en lekplats samt en multibana bland annat. Men det kommer inte att bli något ”gated community” utan området ska fortsätta att vara öppet och tillgängligt för allmänheten, säger Mads Rohde.

Husen ska ha plats för generationsboende och/eller familjer. Förutom pool och jacuzzi finns det även plats för inomhusaktiviteter som pingis och biljard.

– Vi tror att det här kan tilltala många. Det geografiska läget är väldigt bra med närhet till E 4, Köpenhamn, Malmö och Göteborg. Läget är vackert med skog, sjö och natur utanför knuten, vilket är vad många tyskar och danskar vill ha när de åker till Sverige.

Mads Rohde tror att semesterbyn kan förlänga turistsäsongen.

Skanlux vill bygga 17 hus i området som omfattar cirka tio hektar. Husen blir mellan 199 och 370 kvadratmeter stora och samtliga sak ha inomhuspool och jacuzzi. Bild: Skanlux

– Vid kusten är det sommaren som är den stora uthyrningssäsongen. Men här tror vi att det kan bli betydligt längre eftersom skog och natur, kanske fiske, lockar till aktiviteter året om, säger han.

Markaryds kommun är positiva till planerna. Kommunalråd Bengt Germundsson (KD) säger att många har undrat vad som ska hända i området.

– Det har varit många turer och flera planerade projekt i området som inte har blivit av, så jag kan förstå om många är skeptiska. Men Skanlux känns som en väldigt seriös aktör och vill hålla området öppet för allmänheten vilket vi ser som positivt. Skanlux etablering kommer att gynna besöksnäringen och handeln i området, och vi har inte förlorat några kommunala pengar i fastigheten, säger han.

Näringslivschef John Eberhard tycker att projektet rimmar väl med kommunens vision för Strömsnäsbruk och Traryd.

Området ligger vackert intill Trarydsmagasinet. Bild: Skanlux

– Vi ser att det kommer att gynna handeln och på sikt ge fler arbetstillfällen. Företaget vill anlita lokala entreprenörer vilket vi också ser positivt på. Vi tror att det här kommer att ge ett lyft till Traryd, Strömsnäsbruk och hela Markaryds kommun, säger han.

Mads Rohde hänvisar till en undersökning i Danmark som visar att en turist spenderar i snitt 950–1058 danska kronor per dygn.

– Det skulle då handla om drygt 4 miljoner danska kronor per hus och år i konsumtion, varav 30 procent går till stuguthyrningen, säger han.

Området har redan en detaljplan, där strandskyddet är upphävt och avstyckningen av marken pågår hos Lantmäteriet.

– Vi hoppas att vi ska kunna börja bygga tredje kvartalet nästa år, säger Mads Rohde.

Carina Nilsson

Den 1 oktober 2008 invigde dåvarande socialministern Göran Hägglund golfresortprojektet i Traryd med bubbel och golfslag. Ett bolag med danska investerare hade bestämt sig att bygga för Lake Lagan, en golfresort med golfbana och en massa stugor. Investeringen var den största i Markaryds historia och det rörde sig om miljardbelopp som skulle förvandla småländsk skog längs Lagan till ett semesterparadis.

– Invånarantalet i Markaryds kommun kommer öka med 20-25 % tack vare den här satsningen, sa kristdemokratiska kommunalrådet Bengt Germundsson och var sprudlande glad.

Två år senare, i februari 2011, var konkursen ett faktum. Då hade ingenting byggts. Det enda som förändrats i området var att en del skog huggits ned och att markarbeten för cirka 7 miljoner utförts.

Kommunalrådet Germundsson kunde så konstatera att han redan från början kände en osäkerhet i projektet och att kommunen inte investerat en enda krona. Samtidigt påpekade han att det fortfarande fanns ett hopp om att planerna skulle kunna genomföras av någon annan.

Ett nytt försök gjordes strax senare, även det av danskar, men också det föll pladask och en ny konkurs var ett faktum. Dock så klarade sig kommunen väldigt bra. Man hade nämligen fått bankgarantier på 11 miljoner kronor som föll ut om projektet inte blev av. Pengarna kunde bland annat användas till att förbättra reningsverket som skulle leverera vatten till det nya semesterparadiset.

Tiden går och 2015 stod nästa gäng på tur. Mer pengar, ännu större bygge och i spetsen stod Mikael Elmér från Växjö. Men problemen hopade sig snabbt igen. En finansiär från London skulle stå för kosingen, men innan dessa pengar kom så lånade Elmérs bolag från ett svenskt företag som kort senare stämde Elmérs bolag – pengarna hade nämligen sipprat ut både här och där.

Elmérs bolag ansökte om rekonstruktion och hade återigen hopp om att bygga resorten i Traryd. Men då hade bolaget ”kapats” och en lång process i domstolar inleddes i februari 2017.

Den 4 april 2017 så var dock nästa konkurs ett faktum. Skulderna uppgick, enligt Elmér till 40 miljoner kronor – utan att någonting hade byggts. Sedan dess har egentligen ingenting hänt – förrän nu.

Men till Laholms Tidning sa Mikael Elmér så sent som i tisdag att han inte tror ett smack på att någonting någonsin kommer byggas i det här området.

– Inte en chans.

Två dagar senare presenteras alltså ett projekt på 160 miljoner kronor…

Per Brolléus

Området ligger nedanför gamla Rasta utmed riksettan i Traryd, där den danska flaggan hade hissats för dagen. Foto: Carina Nilsson

Danska Skanlux vill bygga en semesterby med sammanlagt 17 lyxiga hus i Traryd. Kommunalråd Bengt Germundsson (KD) Skanlux representant Mads Rohde och näringslivschef John Eberhard presenterade planerna. Foto: Carina Nilsson