En egen måne – med pool mitt i stan

Av Per Brolléus

Ted Gärdestad skrev låten, Ola och Conny gjorde det.
– Ja, men så är det. Vi har en egen måne, konstaterar nöjesprofilen och byggaren och pekar upp mot fastigheten som snart ska bli 34 lägenheter med pool på taket.

När vårdcentralen Smålandshälsan under året flyttar till nya lokaler så är klassiska fastigheten Månen mitt i Ljungby tom från andra våningsplanet och uppåt. Och redan till januari 2026 ska ombyggnationen vara igång.

– Förtätning, det är det en stadskärna behöver. I Månen bygger vi 34 lägenheter, varav ett våningsplan ligger ovanför nuvarande högsta etage, berättar Ola Hansson som tillsammans med LJ Byggs Conny Lundgren i mångt och mycket frontar projektet.

– Mina syskon är också med liksom Connys kollega Lasse Jönsson.

Ritningarna rullas ut och de båda rutinerade byggarna börjar berätta om projektet som rullat i deras hjärnor i ett par år nu. Båda är tydliga med att butikerna ska finnas kvar, men källaren blir parkeringsgaraget och den ganska begränsade p-platsen på andra våning försvinner och blir en innergård med egen pool för hyresgästerna.

– Vi kommer utnyttja hela fastigheten och bygga på den lite också. Så det blir en ordentlig lyft, menar Ola.

Ännu ett projekt där familjen Hansson och LJ Bygg samarbetar i Ljungby. Foto: Per Brolléus

Redan nu, långt innan första skruven är iskruvad, så har projektet intressenter.

– Ja, vi har fem lägenheter bokade, berättar Conny Lundgren som förklarar att från våning 2 och uppåt är det en bostadsrättsförening, medan markplanen drivs och ägs på traditionellt sätt med hyresavtal.

– Men kupolen försvinner. Istället kommer den gamla fasaden, så som huset såg ut när det byggdes, att återuppstå.

Det innebär att balkongerna för lägenheterna mot torget får inbyggda balkonger.

– Det går alltså inåt i lägenheterna och blir på över 20 kvadratmeter, påpekar Ola. Och balkongerna på det påbyggda översta planet blir i vissa fall över 50 kvadratmeter. Riktigt häftigt.

Vilka räknar man då med ska köpa en lägenhet på Månen, Conny?

– Par som känner att villan inte längre är något man vill hålla på med. Vinsten man gör för den sparar man i att köpa en lägenhet. Det gör att man kan bo oerhört bra och väldigt billigt och, inte minst, underhållsfritt.

Byggstart är planerad till januari nästa år, men allt bygger på intresse från marknaden. I nästa etapp så hoppas både Conny och Ola att Ljungbybostäder bygger lägenheter på parkeringen bakom Månen som skapar en helhet.

– Just nu är vårt projekt som ett U där innegården, som ju ligger fyra-fem meter upp från markplan, bland annat har en pool. Det blir jäkligt häftigt, tippar Ola Hansson som samtidigt minns en tid när han som ung sprang och köpte skivor i källaren under Hemköp, som låg i huset då.

– Jag minns ju till och med när det var Epa. Ett hypermodernt bygge, skrattar Conny.

Efter Dressinen och Loket och påbyggnaden av Minerva så blir detta ännu ett projekt där Ljungby ska förtätas för Conny Lundgren.

– Ljungby blir mer attraktivt av det här. Mer folk rör sig i stan när det bor mer folk i stan.

FAKTA BOSTADSRÄTTERNA MÅNEN:

Storlek: 56-118 kvm

Antal rum: 2 rok, 3 rok, 4 rok, 5 rok

Antal: 34

Pris: Från 1,4 till 3,3 miljoner

Balkonger: Genomsnitt 20 kvm

Källaren: Parkering

Innergård: Grönområde med pool

Conny Lundgren och Ola Hansson framför sin egen måne - som nu ska bli bostadsrätter. Foto: Per Brolléus